Régie Oralia – Résidence «Les Célestins»
Maîtrise d’oeuvre globale – Rénovation énergétique
Mission de maîtrise d’oeuvre globale avec architecte et économiste dans le cadre
de la rénovation énergétique de la résidence copropriété «Les Célestins».
Description de la mission
- Mission de maîtrise d’oeuvre globale pour la rénovation énergétique de la résidence copropriété «Les Célestins» sur l’ensembles des phases du projet : Audit énergétique, Conception de projet, Déploiement de travaux
- Diagnostic et avant projet / Etude de projet et consultation des entreprises / Maîtrise d’œuvre de réalisation et de suivi des travaux : Phases DET / VISA – OPC – AOR – Appui à la gestion post travaux pour les installations de chauffage collectif.
- Mise en place d’un Contrat de Performance Energétique et suivi d’exploitation
Economies d’énergies réalisées :
-
- Réduction des consommations de chauffage de 65%
- Baisse de 71% des émissions de CO
- Atteinte du niveau BBC rénovation
Montant des travaux : 9M €
- Subventions (Prime éco-chaleur + Ecoréno’v + MaPrime Rénov’ Copropriété) : 5M €
Maître d’ouvrage
Régie Oralia
Label obtenu
BBC Rénovation
(réduction supérieure à 35 %)
Performances obtenues
65 %
de réduction des consommations de chauffage
Montant des travaux
9 M€
(Dont 5M€ desubeventions)
Données techniques
Programme de travaux :
-
- Isolation thermique de la toiture-terrasse et réfection de l’étanchéité
- Isolation thermique par l’extérieur et ravalement de façades
- Remplacement des anciens garde-corps en acier
- Isolation en sous-face des planchers bas
- Remplacement des menuiseries simple vitrage
- Remplacement des portes des halls d’entrée
- Rénovation de l’éclairage des parties communes
- Mise en place d’une ventilation mécanique hygroréglable
- Optimisation de la production et de la distribution de chauffage
- Installation de robinets thermostatiques
- Installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
- Mise en place d’une chaufferie biomasse
Energies renouvelables :
-
- Installation d’une chaudière bois plaquettes forestières de 600 kW (modèle GR600/2P-P ) + 1 silo extérieur à la chaufferie de 80 m3 (6m x 4m x 4m) permettant une autonomie d’au moins 5 jours en hiver
- Taux de couverture : 74 % des besoins utiles en chaleur tous usages annuels pour une surface chauffée de 25 000 m² (soit 3464,7 MWhEF/an)
- Rendement : 85 %
- Appoint par une chaudière à gaz de 2500 kW
Patrimoine bâtiment concerné :
-
- Type de bâtiment : Bâtiment résidentiel
- Nom de la résidence : «LES CELESTINS»
- Adresse : 17 à 37 rue du Frère Benoit – 14 à 58 Boulevard Jf Kennedy 69600 Oullins
- Année de construction : 1968 à 1971
- Nombre de bâtiments : 14
- Nombre de lots principaux : 407
- Superficie : 30 000 m²
Type de bâtiment
Résidentiel
Nombre de lots
407
Plus d’info…
« Dans le cadre d’un Contrat de Performance Energétique, … création et la mise en place d’une chaudière biomasse pour remplacer sa chaudière à gaz. Le delta du prix du gaz et du bois ainsi que l’approvisionnement local ont conforté le choix de cette solution. Ce changement devrait entraîner une chute drastique de la consommation de gaz par logement, jusque-là à 600 € et une meilleure maîtrise des coûts.
Ce projet a été rendu possible principalement grâce aux nombreuses subventions couvrant 48% des 9 millions d’euros au total... »
Une rénovation énergétique exemplaire
« En France, le bâtiment est le deuxième secteur le plus émetteur de gaz à effet de serre. Il représente à lui seul 27 % des émissions de CO2 et près de 45 % de la consommation d’énergie finale. Le secteur du bâtiment a donc un rôle central à jouer dans l’atteinte de la neutralité carbone à l’horizon 2050… »
D’autres références
Contact
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Adresse
Parc Technologique – Bât. B6
10, Allée Irène Joliot-Curie 69800 Saint-Priest